Bağlıca'nın Kalbinde Müstakil Lüks: Limka Moderna Evleri

Ankara Etimesgut Bağlıca'da yükselen Limka Moderna Evleri, Lim-Ka İnşaat tarafından hayata geçirilen, tamamı birbirinden bağımsız 14 villadan oluşan lüks bir konut projesi olarak öne çıkıyor.

7.854 m² arsa üzerinde konumlanan projede her villa 7+1 tipinde planlanmış olup, yüksek metrekareli yaşam alanlarıyla hem geniş ailelere hem de nitelikli yatırım arayanlara hitap ediyor.

Slogan: Bağlıca'nın Kalbinde Özel Bir Dünya

“Bağlıca'nın kalbinde birbirinden bağımsız 14 villa” söylemiyle özetlenen Limka Moderna Evleri, şehir merkezine yakın ama gürültüden uzak, ayrıcalıklı ve güvenli bir yaşam vadeder.

Proje Hakkında

Limka Moderna Evleri, 7.854 m² arsa üzerinde konumlanan 14 adet müstakil villadan oluşuyor.

Villalar 7+1 olarak tasarlanmış; 345 m² brüt ve yaklaşık 186 m² (balkon dahil, bodrum hariç) yaşam alanı sunuyor, bazı kaynaklarda 383 m² brüt alan bilgisi de belirtiliyor.

Projede teslimler “hemen teslim” olarak yapılmakta; satış sürecinin büyük ölçüde tamamlandığı, sınırlı sayıda villanın zaman zaman piyasaya çıktığı ifade ediliyor.

Proje Açıklama

Her villanın giriş katında geniş bir salon, ayrı mutfak, ebeveyn banyolu misafir odası ve lavabo bulunuyor; bu kat, hem günlük yaşam hem misafir ağırlama için ferah bir alan sağlıyor.

Üst katta balkonlu ve ebeveyn banyolu odalar, giyinme odası bulunan bir ana yatak odası ve ek ebeveyn banyolu odalar yer alıyor; böylece her oda neredeyse “suit” konforu sunuyor.

Her villada bodrum, giriş ve birinci kat olmak üzere üç katlı bir kurgu tercih edilmiş; bodrum katı depo, hobi, sinema, spor alanı gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilecek esnek bir kullanım alanı sağlıyor.

Projede katlar arasında ısı ve ses yalıtımı için asmolen döşeme kullanılmış, gizli kiriş sistemi sayesinde tadilat ve iç mekan değişikliklerinde yapısal kısıtlar en aza indirilmiş durumda.

Özellikler

Limka Moderna Evleri, hem teknik altyapısı hem de yaşam konforunu artıran detaylarıyla dikkat çekiyor.

• Genel Proje Özellikleri: 7.854 m² arsa alanı, 14 bağımsız villa, 7+1 villa tipleri, üç katlı yerleşim (bodrum, giriş, birinci kat).
• Konut İçi Özellikler: Ebeveyn banyosu, ebeveyn giyinme odası, geniş balkonlar, depo/kiler alanları, her odada banyo imkanı ile villa standartlarının üzerinde konfor.
• Sosyal ve Yaşam Alanları: Bazı villalarda sinema odası, hobi alanı ve fitness imkanı sunulabilen çok amaçlı kapalı alanlar; bahçe kullanımı ile birlikte müstakil yaşam hissi güçlendiriliyor.]
• Güvenlik ve Site Özellikleri: Güvenlik ve kameralı güvenlik sistemi, site düzeni içinde kontrollü giriş-çıkış yapısı.
• İnşaat ve Teknik Özellikler: Yapı denetimi yapılmış, zemin etüdü tamamlanmış, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygun, radye temel ve tünel kalıp sistemi ile inşa edilmiş villalar.
• Konum: Ankara Etimesgut Bağlıca bölgesinde, ulaşım akslarına yakın; Bağlıca'nın gelişen ve değer kazanan konut kuşağı içinde yer alıyor.

Teslime hazır durumu, yüksek metrekareli planları ve teknik altyapısıyla Limka Moderna Evleri, Bağlıca'da müstakil ve nitelikli bir yaşam arayanlar için öne çıkan projelerden biri konumunda bulunuyor.